Общая площадь одноэтажного дома с крыльцом и террасой 152.80м² с оборудованным участком на выбор от 12 до 18 соток. Дом построен из современных и качественных материалов.
На участке уложена качественная газонная трава, выложены дорожки и парковочные места из тротуарной плитки. Установлено фасадное и ландшафтное освещение дома, камера наружного наблюдения.
Подъезд к участку по асфальтированной дороге. На участке присутствует возможность подключение высокоскоростного интернета.
Фундамент: монолитная железобетонная плита.Послойная подготовка под плиту: геотекстиль ,песок,
щебень, гидроизоляция.Толщина плиты: 300 ммКласс бетона: B 22,5 / Марка бетона: M300.
Данная марка бетона может использоваться для фундамента пятиэтажного дома. Арматурный каркас выполнен из арматуры диаметром 12 мм в два слоя с ячейкой 20х20 см. Наружная часть плиты и два ряда кирпича оштукатурены.
По периметру дома сделана утеплённая отмостка шириной 1 м выложенная из тротуарной плитки.
Наружные стены выполнены из газобетонных блоков шириной 375 м м плотностью D500. Данной ширины блока достаточно по теплоизоляции для Ярославской области. Плотность D500 отличается высокой прочностью, что позволило сделать широкие и высокие оконные проемы, также данная плотность отличается более высокой шумоизоляцией по сравнению с блоками меньшей плотности.
Несущие стены внутри помещения выполнено из блоков шириной 300 мм и плотностью D500. Перегородки выполнены из блока 100 мм и плотностью для D500. Весь используемый при строительстве блок производится на заводе ЭКО, входящем в состав Национальной ассоциации производителей автоклавного газобетона, что в свою очередь подтверждает качество продукции.
При возведении газобетонных стен используется армировка кладки. Она выполнена каждые три ряда в два прутка арматуры диаметром 8мм. Данная процедура обеспечивает перевязку блоков и помогает избежать трещин путём увеличения прочности кладки на изгиб.
Наружные стены облицованы кирпичом Славянский. Данный кирпич был выбран исходя из следующих условий:
— предприятие, изготавливающее данный кирпич является самым крупным предприятием на юге России
— кирпич произведён из глины лучшего качества, чем у нас в регионе.
Кирпич производится из натуральных материалов без добавления химических веществ, а цвет обеспечен минеральным составом глины и технологией производства. Поверхность лицевой грани кирпича долговечна и не потеряет свой вид с течением времени.
Между газобетонными блоками и облицовочным кирпичом находится воздушный зазор шириной 5 мм, что обеспечивает меньшую теплопроводность.
По периметру дома сверху выполнен железобетонный армопояс, обеспечивающий распределение нагрузки на несущие стены дома. В качестве мауэрлата использован деревянный брус с сечением 200 на 200 мм притянутый к армопоясу шпильками
Перекрытие дома между жилыми помещениями и чердаком выполнено по деревянным лагам. Перекрытие утеплено минеральной ватой толщиной 200 мм уложенной в нахлест.
Устройство перекрытия выполнено с использованием пароизоляции и гидрозащиты. Также в перекрытии смонтирован люк с раскладной термоизоляционной лестницей FAKRO LTK Thermo для легкого доступа на чердак.
Крыша дома вальмовая, угол наклона крыши способствует удержанию снега на кровле без дополнительных устройств что позволяет не дырявить крышу лишний раз.
В качестве сплошного основания для кровельного материала используется OSB толщиной 9 мм. Для кровельного материала используется многослойная мягкая черепица Технониколь Shinglas. Данный материал снижает уровень шума при дожде по сравнению с другими кровельными материалами.
Установлены панорамные окна REHAU GRAZIO с пятикамерным профилем толщиной 70 мм, двойным стеклопакетом, энергоэффективным напылением и наружной ламинацией в единой цветовой гамме с облицовочным кирпичом.
Стильные, хорошо изолируют тепло и уличные звуки, защищают от сквозняков и пропускают много света. Данная оконная система обладает повышенным коэффициентом сопротивления теплопередачи, что сокращает расходы на отопление дома.
Срок службы профилей составляет не менее 60 лет.
Ходная дверь двухстворчатая фирмы «Дверкон» с двойным терморазрывом. Изготовлена из оцинкованного металла с четырехкамерным стеклопакетом. Толщина полотна двери 120 мм.
Из преимуществ двери можно выделить повышенную взломостойкость, за счёт расположения замковой группы во внутренней части двери и повышенную шумоизоляцию.
Порог двери выполнил из нержавеющей стали, что обеспечивает его долговечность.
Внутри дома выполнена предчистовая отделка (whitebox) с проложенными коммуникациями (сантехника и электрика).
Обогрев помещения и горячее водоснабжение производится с использованием газового двухконтурного котла мощностью 24 кВт. В качестве резервного установлен электрокотел. Во всем доме смонтированы теплые полы, уложенные на утепленное основание, толщина утепления 100 мм.
Котельная выполненная в соответствии с требованиями газовых и противопожарных служб. Разведены газовые трубы в доме и участке, заключен договор с газовой компанией. К дому подведено электричество 15 кВт.
Водоснабжение дома организовано при помощи скважины глубиной 40 метров, трубы подачи воды в дом заложены ниже глубины промерзания. В качестве канализационной системы используется септик Диамант 4 объемом переработки стоков 0,8 куб.м/сут и степенью очистки 98%.
По всему дому выполнен монтаж электропроводки, установлено фасадное и ландшафтное освещение дома.
